Erhaltungspflicht des Vermieters

Grundregel in der Anwendung des Mietrechtsgesetzes. Gemäß der zwingenden Bestimmung des § 3 MRG hat der Vermieter nach Maßgabe der rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten und Möglichkeiten dafür zu sorgen, dass das Haus, die Mietgegenstände und die der gemeinsamen Benützung